玻璃幕墙安全有没有监管?
江苏规定满10年就要检测，但专家称检测的很少
幕墙检测专家张云龙说，大厦钢化玻璃幕墙碎裂后会形成无数的碎片，坠落中形成“玻璃雨”，颗粒虽小，但高空坠落依然会对人和车等造成伤害，因此，钢化玻璃幕墙也有安全隐患。张云龙所在的省建筑安装工程检测中心就有专业幕墙门窗检测部门，有多位资深专家。记者询问检测一幢大厦得花多少钱，他说，大概3万元，不过很多人咨询谈到费用后，就没了下文，这也取决于有的大厦有多个业主或单位，所以在掏钱上难以平衡。南京这么多有玻璃幕墙的大厦，定期检测的有多少?张云龙说，具体没有统计，不过请他们检测的为数不多，有的做检测也是因为出了事情才请他们去做的。他曾去检测过无锡的一幢大楼，楼梯幕墙掉了数十块钢化玻璃，后来检测发现与钢化玻璃质量有关，开发商和安装公司在选材上不能图便宜，选择质量不过关产品。
“维保幕墙需要专业机构，不是物业所能维保检查的，他们只能做一些日常清洁，平时也很难及时发现问题，不过在气候多变时，可提醒业主关窗。”张云龙说，对于过了维保期的幕墙，业主可委托施工单位或其他公司进行维修。
对于大厦玻璃幕墙是否有监管部门来监管?东渡房地产开发有限公司工程部的张先生说，安装和维保都有行业规定，在施工安装操作等细节上，国家也有相关标准和参数，诸如材质、规格、强度、施工要求等等，至于是哪个部门能监管，他也不清楚，不过，在幕墙验收上，有建筑安装工程质量监督站监督的。
江苏建筑安装工程质量检测中心的张云龙说，江苏省在2008年出台《既有玻璃幕墙可靠性能检验评估技术规程》，规定玻璃幕墙正常使用满10年应该进行一次可靠性能的检验评估，以后5年一次;达到25年的设计年限时要进行一次，以后3年一次，不过，据他所知，真正做到未雨绸缪主动检测的单位或业主很少，而政府部门尽管有规章，但也没有具体措施来强制要求。
记者询问南京建筑工程质量监督站，接电话的周先生说，对于幕墙的安装和验收，他们的监督是面上的，没有具体人员驻扎施工现场，主要是对安装、验收的行为进行监督，诸如对相关的选材、安装手续等等抽查，而具体安装过程是由工程监理完成。
发生玻璃幕墙事故该向谁索赔?
律师称先向幕墙玻璃所在房屋的产权人索赔
玻璃幕墙坠落砸了车子，或者说是伤了人，造成损失伤害究竟应该由谁来赔偿?怎么赔偿?也是许多市民关心的问题。昨天下午，记者找到了东渡房地产开发有限公司行政营销经理张明明。她告诉记者，接连出了这事情后，她也查阅了许多资料，也咨询了相关律师，目前，他们也联系了安装单位，等安装单位到场检测后弄清原因，才能衡量是哪方责任。“不过据我了解，玻璃坠落造成损失应该由使用人和管理人负责。”张女士说。
江苏温阳律师事务所的翁小平律师认为，这里牵涉多重法律关系，幕墙砸了车，属于高空坠物，受害的车主首先应该找幕墙所在房屋的产权人，不管坠落的幕墙和产权人有没有因果关系，都是由产权人负全责;至于幕墙是质量原因，产权人可以通过鉴定，找到买卖关系的另一方开发商;以此类推，开发商也可以追究买卖关系的幕墙安装公司等等。至于物业是否有责任?业主可以察看与物业之间是否在幕墙上有安装约定。
